建築条件付き土地がおすすめできない理由

土地探しをしていると『建築条件付きの土地』というものがあることを知ると思いますが、これって何かご存知ですか？

プランも仕様もコストも決まっていないのに、工務店つきの土地を購入するって、本当にできますか！？

そして専門知識のない人が、3ヶ月以内に全て決めきれますか！？

業者さんは、「プランが決まっていないのでこれから自由に設計できます」なんて言いますが、土地が良くてもその工務店がいいかはわからないですし、建物の仕様がどのレベルなのかもわからない状態では危険すぎます。

ただ、どうしてもそのエリアでは今以上の土地が出なかったりすると、買うしかなくなる場合もあります。

建築条件を外すこともできる場合もあるのですが、追加でいくらか支払う必要があるので、なかなか腑に落ちない商売だなといつも思います。

現実問題、このようなルールがあることを知ったうえで交渉するのとしないのとでは全然違うので、ぜひとも仕組みだけは知っておいてほしいところです。